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业委会5年索回架空层收益230万元 全存入公户

2016-01-16 来源:未知 责任编辑:admin 点击:

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昨日下午,记者在江汉区时尚公寓小区内看到,大部分架空层已被封闭,无“架空”之实 记者郭良朔 摄

开发商把架空层改成了储藏室出售,业主该怎么办?江汉区时尚公寓小区为此与开发商打了近5年官司。记者昨日获悉,开发商私卖架空层所获230余万元公共收益,终于返还到了小区业委会账上。律师表示,这是武汉市业主索回公共收益数额最大的小区。

时尚公寓是个只有168户业主小区,公共维修资金只有100多万元,随着电梯维修等陆续开支,小区“养老钱”只能靠出租架空层收益维持。然而从2009年起,小区开发商将架空层储藏室使用权出售,其使用年限与主体建筑物相同。

小区业委会认为架空层属于业主全体所有,架空层面积没有计入小区总建筑面积之中,也没有计入小区业主的公摊范围,开发商属于私卖架空层,要求开发商返还给全体业主。开发商则认为业主与开发商签的购房合同明确规定架空层属开发商所有。开发商共售卖了27间储藏室。2011年,小区168户业主授权业委会起诉开发商。

官司一打就是近5年。

责任编辑:汉网

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