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佛山又现“土豪村” 村庄卖地每家分红百余万

2015-11-26 来源:未知 责任编辑:admin 点击:

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佛山顺德区乐从腾冲村旧居。

腾冲股份合作经济社于11月23日贴出的一则公告。

“乐从腾冲村民这次发达了!”昨日,一篇题为“爆炸!顺德这条村发达了!每家分红360万!明天过去领钱!隔壁村民纷纷要求请吃饭!”的爆料文刷屏微信朋友圈。经向佛山新城管委会宣传科求证,证实佛山新城乐从镇腾冲社区村民近日将领取巨额分红一事属实。了解,今年9月和10月,腾冲股份合作经济社分别出让两块土地,被碧桂园分别以12亿多元与11亿多元的成交价拿下,而一笔近11亿元的融资款已于23日被拨到账,腾冲的村民们近日就要拿到第一笔钱了。官方数显示,佛山去年农村集体经济总收入146.7亿元,农村集体人均股份分红达3235元,“亿元村”不少。

农村户口每股分红40万

“顺德这条村发达了,每家分红360万!”昨日刷屏朋友圈的爆料文透露,腾冲股份合作经济社已经通知村民去领钱,算起来每股分得60多万,“按照老人3股、中年人2股、年轻人1股的分法,一个普通的家庭算下来也要领360多万。”

佛山新城管委会一位工作人员对证实了上述消息,不过他指出,事实上每股分红只有40.8万元,而非微信所传的60多万。但土地出让条件讲明,等房地产商将房子建起来之后,每股还有20万元的分红。

“乐从腾冲村的股份早已固化,按年纪每人持1至3股。按照上述分法分红,假设按一家6口分红,爷爷可得3股共120万元,奶奶得3股共120万元,爸爸得2股共80万元,妈妈得2股共80万元,年轻人得1股共40万元,这样这个家庭共可分到440万元左右,分两次发放,这次可以分到一半,220万左右,余下的等下批土地款到账后发放。”该工作人员指出。

当然,并不是每个家庭都这么“旺丁旺财”。村民刘先生就告诉:“我们家就只有我爸是农村户口有股权,而我妈和我已经是城市户口,没有股权。”

该工作人员透露,此次乐从腾冲整个社区共有5100多股,这两日村民将开始签名领第一批分红款,每股21.18万元,签名后即日到账。

开发商两次拿地花24亿多

了解,腾冲股份合作经济社分别于今年9月28日和10月12日出让土地百余亩,两宗土地总成交价24.2993亿元。

中标开发商根相关规定已向政府支付部分融资款,今年11月23日乐从镇土地储备发展中心将到账的融资款10.93485亿元拨付到腾冲北入口改造股份社专项账户。

了解,2013年12月11日,佛山新城(中德工业服务区)和乐从镇正式融合,乐从镇纳入佛山新城,佛山新城委托顺德区管理,实行区镇融合、联动发展。腾冲村所在的乐从镇由此成为佛山五区最受瞩目的黄金宝地。

得知分红像中六合彩狂喜

乐从腾冲村村民大多姓刘,另一位刘先生接受采访时称,其实当时这个土地改造方案刚出来时,村里还是有反对声音的,认为“土地是越来越值钱的,以后拍卖价格将会更高”,不过,最后支持改造方案的人还是占了多数,如今这个方案承诺兑现了一半。

该村民坦言,当时知道分红消息时,像中了六合彩那样狂喜,但后来也变得坦然:“毕竟这笔钱不是通过个人努力得到,要好好利用这笔钱,不要乱花,要踏踏实实生活。”

在佛山深耕多年的业内资深人士、长信集团营销管理中心总经理徐伟钊接受采访时则认为,在中国现有体制下,农民熬了几十年,为国家做了不少贡献,但他们得到的东西远比付出少。卖地可以拿到分红,这也是他们应该得到的东西。随着城市化进程,佛山三旧改造领先全国,这种货币补偿做法很普遍。

在徐伟钊印象中,曾经佛山南海罗村有一个更“壕”的村,按人头算每股分红有90万!此外,在南海桂城中心城区,有些村居不是分红现金,而是房产和商铺。《新快报》

■盘点佛山“土豪村”

◎顺德区乐从大墩村

过60岁村民可分红逾百万元+拆迁补偿别墅

今年年初,顺德区乐从镇大墩村作为顺德区首个、佛山市内最大规模的整村改造项目,地处规划建设中的佛山市中心。大墩村的股份早在2001年固化,按年纪每人持1至3股。按照改造方案,每股可以分到33.5万元,超过60岁的村民就可以收到过百万元分红。至于分别墅,村民表示这是对现有房屋被拆除的补偿。

◎南海区西樵岭西村

征地补28万元+小公寓

2013年,南海区西樵镇岭西村十九股份合作经济社锦湖片区因征地、合作开发,就向该经济社每位股民分配28万元和30平方米公寓。

◎南海区狮山招大

征地分红60多万元

南海区招大平→经济合作社因涉及狮山西站征地拆迁,两次股份分红款合计642542元,其中2013年11月26日发放12542元,2014年1月16日发放63万元。

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