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黄陂东西湖汉阳逆袭!卖房量夺前三席

2016-11-02 来源:武汉新闻 责任编辑:武汉新闻 点击:

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本报讯(记者张希为)10月过去,武汉楼市在悄然发生变化:住宅成交同比下降,商业项目表现活跃;主城区限购区域住宅成交下滑,黄陂、东西湖等非限购区域成置业热门区域。

限购首周,武汉楼市成交量大幅回落,10月4-6日每天住宅成交量仅两百多套,有的区域单天成交量连续几日保持个位数,而10月中旬后商品房成交量逐步趋向稳定。根据武汉市住房保障与房屋管理局公布的数据,10月武汉新建商品住宅共成交2.06万套,成交面积约215.6万平方米。这与9月2.04万套的住宅成交量相比基本持平,但低于前三季度月均2.47万套的水平,也远低于去年10月2.41万套的纪录。新建商业项目成交3169套,而今年9月这个数字仅为1486套,去年同期也只有1148套,商业项目成交量环比增加了53.1%。

在政策范围之外的非限购区域成了置业热门。主城区商品住宅成交9863套,占总量的47.80%,新城区成交10770套,占比52.20%。黄陂区、东西湖区、汉阳区一跃成为商品住房成交量前三名,尤其是黄陂区连续三周商品住房成交量位列第一。值得关注的是,虽然主城区住宅成交疲软,但商业项目成交量在上扬,商业成交主要分布在主城区,分化明显。主城区商业项目方面成交2371套,占10月全市商业项目成交量的74.82%。

业内人士分析,调控对武汉楼市的影响是明显的。新政实施后,开发商一改此前惜售心理,市场推盘积极性增强,另外房管部门对市场违规行为进行专项整治,有效抑制了投机炒作。总体上看,武汉楼盘销量依然不错,但购房主力发生改变,自住改善家庭重新占据主导,投资投机群体有效遏制。

黄陂东西湖汉阳逆袭!卖房量夺前三席 本文来源:长江网 责任编辑:潘梦思