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200多人陷“中介套路” 大学毕业生刚入住就被驱赶

2016-10-10 来源:未知 责任编辑:武汉新闻 点击:

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200多人陷“中介套路” 大学毕业生刚入住就被驱赶  

      200多人陷“中介套路”,大学毕业生刚入住就被驱逐。

  记者昨悉,洪山区房管、公安、工商等多部分展开了联合法律,其中一家涉事中介公司“信诚基业”被恳求停业整顿,3名员工被公安部分带走调查。

  “他人都在兄弟圈里晒旅游、晒美食,我整个假日都在找房子,晚上回家还关键蜡烛。”昨天,憋了一肚子冤枉的黄婷(化名)说,没想到刚从大学走入社会,就遭遇了当头一棒。

  武汉今日新闻称,本年8月底,黄婷通过一家中介公司租了一套房子,没想到刚住了两天,就被房东王女士找上门,说因为中介公司拖欠了一个季度的房租,王女士要回收房子。

  在几个维权群里,有200多人和黄婷、王女士相同,有人是租客,有人是房东,因为中介公司拖欠了数月房租,房东收不到房租,不得不驱逐租客。

  记者调查发现,这些中介公司背后存在猫腻,而公司前员工说“里边满是套路”。其中一家中介公司,还要挟记者称“再报导就把你饭碗砸了”。

  刚入住两天就被房东驱逐

  本年8月,刚从大学毕业的黄婷在汉找到了一份还不错的工作。为了上班方便,她在汉口租了一个单间,月租800元。

  “一套房子被中介隔成了四个单间,住了四户租客。房租押一付三,加上一整年的物业费,一共3800元。”黄婷说,同住的几个“邻居”也都是刚毕业不久的上班族。

  入住的第三天,黄婷和其他两个合租室友就被房东堵在屋里了。房东说,把房子委托给了房子中介“安居伟业”公司,但该公司现已拖欠了一个季度的房租,“房东恳求我们三天内搬走,否则就要把我们的东西扔出去。”黄婷说,她当即给中介公司打电话,对方却标明:“你们是跟公司签的合同,谁也无权把你们赶出来。如果有人强制恳求你们离开,你们能够报警。”

  “房东看我们不容易,知道我们也是受害者,就说宽限我们几天,等我们找到新房子以后再搬走。”黄婷说,这次租房现已把积蓄花光了,加上刚刚作业不久,很难再请假出来找房子,其他几个合租者接连搬走以后,她一直拖了半个多月。

  “房东最后也忍不了了,直接断水断电,说话也不客气了。”昨天,黄婷向同学借了2000元,从头租了一个更小的单间,准备当晚就搬进去。“我现已点了半个月的蜡烛了,没电没水的,实在受不了。”她多次找“安居伟业”讨要剩余的房租,对方仍是同一套说辞:房东没有权力恳求租客搬走,如果房东打扰租客,租客能够报警,如果租客自行搬走,属自由行为,中介公司无法退还剩余房钱。

  “我也报过警,差人到现场以后,说这是合同胶葛,让我跟中介和房东自行调解。”黄婷说,她坚持了一个多月,先后向工商部分、房管部分反映,都没有结果。

  200多人陷入“三角债”

  通过黄婷,记者先后见到了其他几个租客和房东,他们分属不一样的房产中介公司,都遇到了相同的疑问。

  “我把房子交给中介,签了三年合同,总共7万多块钱的房租,按季度支付。中介公司还恳求前两个月免房钱,我也附和了。现在,他们拖欠我一个季度的房钱,拖了半个多月。”房东郭女士说,她也曾上门与租客碰头,发现那些租客全都是小年轻,跟她自己的孩子差不多大,不忍心立即将他们赶出去,可是房子也不能一直免费让这些租客住下去。

  “我去找中介,中介直接说没钱。让我附和延期三个月支付,或者让我报警。这完美是耍无赖。我不能找租客再要一次钱,中介又这种情绪,我只好把租客赶出去。”郭女士说,她加入了一个维权群,里边有120多个成员,大多数是租客,有少量的房东,都是因为“安居伟业”陷入“三角债”的人。

  在其他一个维权群里,有84个成员,他们遇到的情况比黄婷更复杂。

  “我们遇到了三个公司,鹏程置地、易城置地和江诚置地,这三个公司相互之间不知道什么关系,说不清楚。”租客陈小姐说,她4月份在街道口鹏程国际大厦A2206,通过中介公司“鹏程置地”租了一个单间,8月份被房东找上门,恳求搬离。陈小姐到鹏程国际大厦交涉,发现那里现已人去楼空。

  “打电话过去,他们说搬到武昌的樱花大厦了。可是去樱花大厦,发现挂的是‘易城置地’的牌子,对方说跟他们不要紧。”陈小姐说,在维权群里,不少人都是与“鹏程置地”签的合同,现在不知道该找谁维权。

  房东蔡敏(化名)本年年初的时分在鹏程国际A2506号房,将房子委托给“江诚置地”中介公司,本年9月份,因为房租被拖欠,她前往鹏程国际A2506房,发现也现已人去楼空。不得已,她也对租客下达了“逐客令”。

  其他,还有一些租客和房东向记者反映,他们与一家名为“武汉市信诚基业房地产生意有限公司”的中介机构,也发生了相同的胶葛。

  三家公司频换“马甲”藏猫腻

  武汉晚报记者通过全国企业信用信息公示体系查询,发现武汉鹏程置地房地产生意有限公司、武汉易城房地产生意有限公司、武汉江诚置地房地产生意有限公司之间存在一定的关系。

  根据体系查找,无法查询到“鹏程置地”的有关注册信息。可是根据“易城置地”查找出来的信息,该公司成立于2009年,本年8月22日由“鹏程置地”改动为“易城置地”,注册地址也由“鹏程国际A2206”变成了“樱花大厦A2001、A2002”。并且,上一年9月份,公司曾进行过法人改动,由赵慧丰改动为梁猛,而本年5月份,又由梁猛改动为刘子宁。

  根据“江诚置地”查找显示,该公司成立于2015年4月,证照核准日期为本年6月6日,注册地址为鹏程国际A2506。本年6月份,公司法人由徐静改动为梁猛。

  而在某知名网站上,还能搜到“鹏程置地”最近两天发布的招聘,其中显现其公司地址为“樱花大厦A2002”。

  记者前往“易城置地”采访,一位姓刘的男子说:“易城、江诚以前都是鹏程置地的,后来分开成立了公司。以前在鹏程的时分,有三个合伙人,各自带着自己的团队,共同用‘鹏程置地’的合同,但各自成员签的单子各团队单算。现在合伙人散伙了,‘鹏程置地’没有了,有些人拿着‘鹏程置地’的合同来,说发生什么胶葛,那要看这个合同详细是最初那个团队成员签的,如果是我们的人签的,我就认。也可能是其他团队签的,那就去找其他公司去。”

  记者将从工商网站上查到的信息展示给他,标明从工商注册看,“易城置地”是由“鹏程置地”改动而来,租客和房东拿着“鹏程置地”的合同找来,“易城置地”是不是应当处理。刘姓男子说:“改动的又怎么样,跟我们不要紧,为何要找我们”。

  记者通过合同上的电话,联系“江诚置地”一位包姓业务员,问询该公司新的办公地点,以及是不是拖欠房东房租情况。对方标明:“我的电话一直是通的,有什么疑问让他们直接跟我联系,我没有什么能够跟媒体讲的。”

  记者现场被威胁“砸饭碗”

  记者在“安居伟业”采访时,碰到几个租客和房东正在现场交涉,房东正在讨要房租,租客正在反映房子现已被断电,房东恳求收房。因为租客报警,现场来了两名民警,他们查看了两边的有关资料,恳求租客与中介洽谈处理,随后离开。

  一名身材壮硕的男子大声斥责租客:“你本事挺大啊,你不是报警吗?今后房东赶你的话就别找我了,你再报警呗!”

  记者标明期望采访时,这名男子高声回答:“有什么好采的?上一年就被你们报导过,现在公司没钱,收不上来房租,就是因为被你们报的。你要是再报,我们会去找你的,你等着,我把你饭碗砸了你信不信?!”

  记者见采访无法进行,回身下楼,发现楼下还有七八个赶到的租客和房东,正准备组团前往交涉。

  “我们找过房管局,说是归工商管,工商又说让我们报警,差人来了又说让我们自行协调或者申述。拖了半个多月,这些人现在也知道了有关部分的情绪,变得邪得很,动不动就吼,要挟我们,我们人少了不敢上去。”房东刘女士说,现在被拖进胶葛的人遍布武汉,大家现已被拖得心力交瘁。

  前员工称“都是套路”

  上一年夏天,以及本年年初,武汉本地多家媒体曾接连报导,房产中介收取房钱以后不交给房东造成租客被房东驱逐,武汉市房管局还曾在武汉晚报公示了16家房产中介公司,提醒市民买卖风险。

  通过这些被报导过的公司名称,武汉晚报记者找到六七个曾经在“鹏程置地”、“江诚置地”等不一样的公司作业过的前员工,向他们了解了一些内情。

  燕燕(化名)本年9月初才从“鹏程置地”离职,原因是“觉得一些做法我个人不能承受”。听记者说起最近的胶葛,她直言“这里边都是套路”。

  燕燕介绍,公司租下一套房子,会隔成小单间出租,与房东签订合同开始,作业就不由房东控制了。“中介会以时间缓冲为由,恳求房东免掉一个月或者两个月的房钱。另一方面,中介会向租客按季度甚至年度收取房钱,然后重复收物业费、卫生费、电梯费什么的。钱收到手,就由中介说了算,他们利用时间差,拿出去投资、或者拿到别处周转,有时分就会呈现拖欠现象。”燕燕说,一旦房东和租客找上门,中介先是会耐心找理由拖延,最后会连吓带蒙甚至耍无赖,如果遇到行为过激的租客或者房东,中介反而会报警。

  “对租客来说,事情出了,最要紧的问题是从头找落脚点;对房东来说,房子压在中介手里,最重要的疑问是尽快产生价值。各种部分投诉一圈以后发现只能申述,可是申述的时间漫长,处理不了眼前的疑问。”燕燕说,她在鹏程国际大厦的“鹏程置地”作业半年,后来搬到樱花大厦,发现都是相同的套路,“心里觉得不安”才果断辞职。

  昨天,租客在维权群里发消息称,通过反复投诉,洪山区房管、公安、工商等多个部分,在国庆长假后第一天进行了联合法律,恳求“信诚基业”中介公司停业整顿,同时带走了该公司3名员工进行调查。